Cond Nova Paulista - Moderna e integrada, vista!

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Cond Nova Paulista - Moderna e integrada, 3 dorms/1ste, vista!

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RESPONSÁVEL POR ESTA EXCLUSIVIDADE

Imobiliária Portal Raposo Imóveis - CRECISP: 27.077-J

Corr. Ricardo / Contato: Whatsapp (11) 99985-2852

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• Endereço do imóvel: R. Olivia Martins, 255 - Condomínio Nova Paulista (Bairro postal: Parque Nova Jandira), Jandira, SP - CEP: 06636130
• (Endereço do Condomínio: Estrada Estadual Barueri-Itapevi, 5000 – Parque Nova Jandira, Jandira, SP - CEP: 06620-340 - No Waze, colocar "Residencial Nova Paulista, Jandira")
• AT: 300,00 m² (frente: 10,00 m)
• AC: 316,00 m²
• Valor de Venda: R$ 1.680.000,00 (um milhão, seiscentos e oitenta mil reais) já com comissão de 6% (seis por cento), sendo 50% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR detentor da exclusividade e 50% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR que levar o cliente.
• Valor do condomínio: R$ 360,93 / mês
• Valor do IPTU 2024: R$ 2.193,93 ano à vista ou 10 x de R$ 243,77
• Permuta: Não estuda
• Documentação: Em fase de averbação
• Financiamento Bancário: permite, após averbação
• Placas de imobiliárias: Não permite
• Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência, via corretor responsável: Corr. Ricardo / Contato: (11) 99985-2852 ou via mPm whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800.
• Estado de Conservação: Excelente!
• Ano da construção original: 2021

Descritivo do imóvel:

• A magnífica residência que se ergue no coração de um condomínio fechado é um verdadeiro tesouro arquitetônico. Seu charme começa pela fachada imponente, que já revela o cuidado e o carinho dedicados em cada detalhe. Com um terreno generoso de 300 m², a propriedade oferece um espaço de liberdade e tranquilidade.
• Ao adentrar o lar, somos acolhidos por um living amplo e luminoso, onde a luz natural dança pelas paredes, proporcionando um ambiente caloroso e convidativo. Cada canto desse espaço foi pensado para trazer harmonia e conforto aos moradores, criando um local perfeito para reunir amigos e familiares.
• A cozinha é um verdadeiro sonho para qualquer amante da culinária, equipada com armários planejados que oferecem espaço de sobra para armazenar utensílios e mantimentos. Cada refeição preparada aqui é uma verdadeira obra de arte gastronômica.
• Os momentos de lazer e descontração também têm seu lugar especial nessa residência dos sonhos. O ambiente gourmet, com uma churrasqueira convidativa, é o local ideal para festas e encontros memoráveis. E para aliviar o calor nos dias ensolarados, uma piscina reluzente convida ao mergulho e à alegria.
• O espaço íntimo da casa também é surpreendente. São três dormitórios, sendo um deles uma suíte requintada. A suíte master, além de ser um refúgio privativo, conta com um elegante closet, projetado para acomodar roupas e acessórios com praticidade e bom gosto.
• A comodidade não para por aí: a residência oferece uma generosa vaga de garagem para até quatro veículos, garantindo a segurança e a comodidade dos moradores e visitantes.
• Além de todo o conforto e sofisticação, a excelência nos acabamentos é visível em cada canto, mostrando o esmero empregado na construção dessa obra-prima. Cada detalhe foi cuidadosamente escolhido, criando uma atmosfera de elegância e requinte em todos os ambientes.
• Essa maravilhosa residência é muito mais do que uma simples casa: é um verdadeiro lar que acolhe e encanta a todos que têm o privilégio de adentrá-la. Um refúgio onde a beleza, a praticidade e a qualidade de vida se unem em perfeita sintonia.

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Nº Matrícula: 88.308 / R.I. Jandira

Inscrição Cadastral: 23142.42.10.0057.00.000 / Jandira

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LINK FOTOGRAFIAS (fornecidas pelo Corretor - sem marca d’água, alta definição):

https://photos.app.goo.gl/TyqPs8BiaDaPRMjD6

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.