Cond. Beverly Hills - 3d/2sts - Moderna, integrada, ampla, muito iluminada!

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Cond. Beverly Hills - 3d/2sts - Moderna, integrada, ampla e muito iluminada!

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RESPONSÁVEL POR ESTA EXCLUSIVIDADE

Casa Crystal Imóveis - CRECISP: 038455

Corr Carlos Barbosa / Whatsapp (11) 99688-5542 ou Corr. Merlândia Barbosa / Whatsapp (11) 99688-5313

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Vídeos disponível para baixar e compartilhar (horizontal e vertical):

• Aqui no site, na aba "vídeos do imóvel"
• No Youtube
• No álbum de fotos do Google - arquivo .mp4
• Via Whatsapp, solicite - arquivo .mp4

• Endereço: Alameda Los Angeles, 642 - Cond. Beverly Hills (Bairro postal: Parque Nova Jandira), Jandira, SP - CEP: 06620405
• (Endereço do Condomínio: Estrada Municipal, 1.190 - Parque Nova Jandira, Jandira - SP, 06620-800)
• AT: 1.000,00 m² (20 m frente e fundos x 50 m nas laterais) sendo 220 m² de área preservada
• AC: 300,47 m²
• Valor de Venda: R$ 1.700.000,00 (um milhão e setecentos mil reais) com comissão de 6% (seis por cento), sendo 50% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR detentor da exclusividade e 50% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR responsável pelo cliente comprador.
• Valor do condomínio (Mai/25): R$ 1.245,66 / mês
• Valor do IPTU (2025): R$ 4.435,00 ano à vista ou 10 de R$ 492,78
• Permuta: NÃO ESTUDA
• Documentação: 100% ok
• Financiamento Bancário: permite
• Placas de imobiliárias: Não permite
• Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência via IMOBILIÁRIA/CORRETOR responsável: Corr Carlos Barbosa / Whatsapp (11) 99688-5542 ou Corr. Merlândia Barbosa / Whatsapp (11) 99688-5313, ou via mPm whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
• Estado de Conservação: Muito bom
• Ano da construção original: 2024

Descrição do imóvel:

(fornecido pelo corretor responsável)

• Verdadeira obra-prima da arquitetura contemporânea, com um design integrado e excelente acabamento, esta propriedade oferece um ambiente de luxo e conforto.
• Com uma área total de 1000m² e 300m² de área construída, aqui estão algumas das características notáveis desta casa:
• A deslumbrante área de lazer com piscina é o lugar perfeito para relaxar e se divertir em grande estilo.
• Sua localização em uma rua tranquila sem saída proporciona vistas espetaculares e total privacidade.
• A abundância de luz natural e ventilação torna a casa ensolarada e arejada durante todo o dia.
• A cozinha, lavanderia e banheiro da suíte contam com armários planejados, proporcionando funcionalidade e elegância.
• Detalhes de bancadas e prateleiras de madeira esculpida nos banheiros adicionam um toque de sofisticação.
• Portas e janelas em alumínio branco e vidro conferem um ambiente moderno e luminoso.
• Os pisos de porcelanato e laminado no sótão são tanto elegantes quanto práticos.
• Louças e metais de alta qualidade são encontrados em toda a casa.
• Com 3 acessos para maior comodidade, você pode aproveitar as áreas sociais, de lazer, de serviço e a garagem sem problemas.
• A casa possui 3 dormitórios, incluindo 2 suítes e 1 dormitório reversível, atualmente usado como escritório.
• A suíte principal conta com um espaçoso closet, e há ainda um lavabo aconchegante.
• A ampla sala de TV e jantar integradas proporciona um ambiente ideal para entretenimento.
• A cozinha é grande e bem planejada, atendendo às necessidades de qualquer chef.
• Além disso, a área de serviço é aberta e ensolarada, com uma lavanderia fechada que inclui tanque e armários planejados.
• Esta casa é eco-friendly, com um sistema de aquecimento solar com boiler, proporcionando eficiência energética.
• A garagem com espaço para 6 vagas, incluindo 2 cobertas, possui um depósito e acesso à casa por escada interna, tornando a vida cotidiana mais conveniente.
• Além disso, o Condomínio Residencial Beverly Hills é renomado por suas casas modernas de alto padrão e oferece segurança com portaria e ronda 24 horas.
• Também possui diversas amenidades, como lago, bosque, trilhas, quadras poliesportivas e de tênis, campo de futebol e um playground cercado por vegetação exuberante.
• A localização é igualmente conveniente, com acesso a serviços, escolas e rodovias importantes.
• Se você procura uma casa sofisticada em um ambiente atraente, esta é uma excelente opção.
• Não perca a chance de agendar uma visita e se encantar pessoalmente com essa propriedade de alto padrão.

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Nº Matrícula: 125.011 / R.I. Barueri

Inscrição Cadastral: 23142.61.04.0121.00.000 / Jandira

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LINK FOTOGRAFIAS e VÍDEO - fornecidas pelo Corretor responsável:

https://photos.app.goo.gl/n1CG25JQTn4F7ypt9

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.