Sobrados semigeminados (2 CASAS) - Rua Cotia, Pq. São George / Granja Viana

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Sobrados semigeminados - Rua Cotia, Pq. São George / Granja Viana

São 2 CASAS idênticas, inclusive nos acabamentos)

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RESPONSÁVEL POR ESTA EXCLUSIVIDADE

Imobiliária BMS House

Corr. Marcelo Gusson Moura Leite / Creci: 164.482-F / Whatsapp (11) 94370-1609

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Casa 89

• Endereço do imóvel: Rua Cotia, 89, Parque São George, Cotia, SP - CEP: 06708-250
• Valor de venda: R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais) - Valores de anúncio já com comissão de 6% (seis por cento), sendo 50% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR detentor da exclusividade e 50% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR responsável pelo cliente comprador.
• AT: 148,93 m² (frente: 5 m)
• AC: 117,72

Casa 91

• Endereço do imóvel: Rua Cotia, 91, Parque São George, Cotia, SP - CEP: 06708-250
• Valor de venda: R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais) - Valores de anúncio já com comissão de 6% (seis por cento), sendo 50% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR detentor da exclusividade e 50% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR responsável pelo cliente comprador.
• AT: 151,95 (frente: 5 m)
• AC: 117,72

Informações válidas para todas as unidades:

• Valor do condomínio: -
• Valor do IPTU (2025): ainda não disponível
• Permuta: estuda propostas
• Documentação: 100% ok
• Financiamento Bancário: permite
• Placas de imobiliárias: Não permite
• Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com antecedência via IMOBILIÁRIA/CORRETOR responsável: Corr Marcelo Gusson / Whatsapp (11) 94485-0201 ou (11) 94370-1609, ou via mPm whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
• Agendar preferencialmente: Segunda à sexta das 9h às 17h / Sábados e domingos das 8h às 13h
• Estado de Conservação: Zero KM
• Ano da construção original: 2025

Descrição dos imóveis:

• 2 Lindos sobrado semigeminados.
• Muito boa localização.
• Portas e janelas em alumínio e vidro com persianas retrateis.
• Pisos inferior porcelanato e cerâmico
• Entrada social.
• Living para dois ambientes.
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte.
• Lavabo social decorado
• Escada de alvenaria revestida em porcelanato com corrimão de metal.
• Cozinha planejada integrada à copa com balcão, bancada em granito , corte pra cooktop e ligação geral com ponto elétrico.
• Churrasqueira com bancada( para quem comprar até final de agosto, ganhará espaço da churrasqueira completo 3 e coberto.
• Área de serviço com tanque.
• Depósito externo coberto.
• Garagem para 2 vagas descobertas.
• Portão automático
• Aquecimento central de água: não possui - usa chuveiro elétrico.
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Armazenamento: 500 litros.
• Esgoto: Sabesp

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Casa 89

Matrícula: 166.285 / RI Cotia

Inscrição Cadastral: 23251.62.55.0303.00.000 / Cotia (em área maior - ainda não consta individualizado na Prefeitura)

Casa 91

Matrícula: 166.286 / RI Cotia

Inscrição Cadastral: 23251.62.55.0303.00.000 / Cotia (em área maior - ainda não consta individualizado na Prefeitura)

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LINK FOTOGRAFIAS (fornecidas pelo Corretor responsável / em alta definição, sem marca d’água):

https://photos.app.goo.gl/trUF4W1vFD9GYRD56

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo corretor responsável. Sujeitas a alteração em aviso prévio.