Mansão Tupi Paulista - Chác. Granja Velha AT: 10 mil m²! Rua Fechada!

Venda
R$ 6.500.000,00
Condomínio
R$ 100,00

Informações do imóvel

3 dorms.
(sendo 3 suítes)
6 banh.
15 vagas
(sendo 5 cobertas)
Ref. F43

Mansão Tupi Paulista - Chác. Granja Velha AT: 10 mil m²! Rua Fechada!

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Mansão Tupi Paulista - Chác. Granja Velha AT: 10 mil m²! Quadra Tênis, Campo futebol, rua fechada!
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RESPONSÁVEL POR ESTA EXCLUSIVIDADE
Imob. G3i - Crecisp: 16662-J / Contato: Corr Marco Antônio (11) 97147-6990
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Endereço: Estrada Tupi Paulista, 90 - Chácara Granja Velha (Bairro postal: Chácaras São Carlos) Cotia/SP - CEP 06709-190

AT: 10.000,00 m² (frente: 100 m) / AC: 932,29 m²

Valor de Venda: R$ 6.500.000,00 (seis milhões e quinhentos mil reais) com comissão de 6% (seis por cento), sendo 50% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR detentor da exclusividade e 50% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR responsável pelo cliente comprador.

Valor do condomínio (manutenção e energia do portão da rua): R$ 100,00 / mês

Valor do IPTU (2022): R$ 19.151,88 / ano ou 12 x de R$ 1.595,99

Permuta: NÃO ESTUDFA

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: Não permite

Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência via IMOBILIÁRIA/CORRETOR responsável: Corr Marco Antônio (G3i) / Contato: Whatsapp (11) 97147-6990 ou via mPm whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800

Estado de Conservação: Excelente

Ano da construção original: 1986

Descrição do imóvel:
- Mansão Tupi Paulista com muita natureza - AT 10.000 m², AC XXX m².
- Excelente localização próxima ao Helipark, numa agradável Rua fechada no miolo Granja Viana.
- Linda casa de campo contemporânea integrada, com detalhes em pedra e pé direito alto.
- Avarandada, envidraçada, arejada e bem iluminada, com ótimo acabamento.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em madeira e vidro, algumas com esquadrias em alumínio branco.
- Pisos em mármore, tabuas largas, cerâmica, pedras Portuguesas, Mineiras e Miracema.
- Telhas de concreto.
- 4 acessos: social, lazer, serviço e garagem por escada interna com jardim, revestida em mármore e madeira.
- Entrada social imponente pela varanda.
- Lavabo com lavatório externo e tampo em mármore.
- Mezanino ideal para escritório e TV com uma copinha.
- Hall íntimo.
- 3 suítes voltadas para o jardim, com closets planejados e portas de correr com vidro, tela e persiana. Sendo a master com terraço.
- Banheiros com espelho, bancada, pia, gabinetes e box de vidro. Sendo a master com hidro e chuveiro e vaso fechados.
- Living com pé direito alto para 6 ambientes, voltados para varanda em ‘L” panorâmica com vista para o jardim e lazer.
- Jantar, bar, estar, lareira, TV, jogos e música.
- Cozinha planejada repleta de armários, com bancada em “U”.
- Área de serviço fechada com despensa, lavanderia, tanque e suíte de empregada.

LAZER - SALÃO DE FESTAS E JOGOS - COM ÁREA GOURMET.
- Salão de festas com sala de estar.
- Quadra de Squash.
- Bilhar.
- Mesa de jogos.
- Varanda gourmet com churrasqueira, bancada, pia, gabinetes e um jardinzinho interno.
- Piscina de alvenaria iluminada, em formato orgânico, com 110 mil litros, cascata, toboágua, ducha e solaruim suspenso com mirante com linda vista.
- Adega, depósito e casa de máquinas.
- Quadra de Tênis iluminada Lisonda, com quiosque de apoio.
- Campinho gramado com ducha.
- Jardim com paisagismo formado.
- Frutíferas: manga, goiaba e jabuticaba.

- Casa de caseiro com 5 cômodos: quarto, sala, cozinha, banheiro e área de serviço com depósito de gás.
- 2 banheiros na garagem, com acesso externo. Para serviço ou vestiário.
- Deposito ou sala de estar, ou quarto para motorista.
- Guarita com depósito.
- Porteiro eletrônico.
- Portão automático.
- Garagem para 5 vagas cobertas, mais um grande pátio.
- Aquecimento: Gás de passagem.
- Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano 190 m - capacidade 1.800 litros/hora (bomba desativada).
- Armazenamento: 44.000 litros (40 mil litros de cisterna e 4 caixas x 1.000 litros).
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Nº Matrículas: 14.440 e 32.814 R.I. Cotia
Inscrição Cadastral: não fornecido / Cotia
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A Autorização para Comercialização assinada pelo proprietário, foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com
Matrícula e IPTU devem ser solicitadas para a imobiliária responsável pela exclusividade.

DOWNLOAD DAS FOTOGRAFIAS (tamanho 1024 x 768), no link:

https://photos.app.goo.gl/49TNuB4rioMo8oWh9

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em rua fechada
Cidade
Cotia - SP
Região
Miolo da Granja
Bairro
Chácara Granja Velha
Exclusivo
Sim
Lavabos
1
Metragem
10.000,00
Área construída
932,29 m² R$ 6.972,08/m²


Mapa