Cond Reserva Uruana - 4d/2sts. Impecável, lareira, piscina, gourmet, vista!

Venda
R$ 1.460.000,00
Condomínio
R$ 391,00

Informações do imóvel

4 dorms.
(sendo 2 suítes)
4 banh.
4 vagas
(sendo 2 cobertas)
Ref. F47

Cond Reserva Uruana - 4d/2sts. Impecável, lareira, piscina, gourmet, vista!

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Cond. Reserva Uruana (Fazendinha) - 4 dorms (2 suítes). Impecável, lareira, varanda gourmet, piscina, vista!
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RESPONSÁVEL POR ESTA EXCLUSIVIDADE
Corr. Vanessa Alves de Pontes / Crecisp: 229114-F / Contato: Whatsapp (11) 94713-4900
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Endereço: Rua Uruana, nº 274 - Casa 03 - Cond. Reserva Uruana - Fazendinha, Carapicuíba, SP - CEP 06355-480 (Bairro postal: Chácara dos Junqueiras).

AT: 403,00 m² / AC: 292,55 m²

Valor de Venda: R$ 1.460.000,00 (um milhão, quatrocentos e sessenta mil reais) com comissão de 6% (seis por cento), sendo 50% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR detentor da exclusividade e 50% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR responsável pelo cliente comprador.

Valor do condomínio (Abr/22): R$ 391,00 / mês (inclui a taxa AMAFAZ + a taxa interna do Res. Uruana)

Valor do IPTU *(2021): R$ 2.366,48 / ano

Permuta: não estuda

Documentação: 100% ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: Não permite

Visitas de Corretores: Imóvel desocupado. Agendar com antecedência via IMOBILIÁRIA/CORRETOR responsável: Corr Vanessa Alves de Pontes / Contato: Whatsapp (11) 94713-4900 ou via mPm whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800

Estado de Conservação: ótimo!

Ano da construção original: 2006

Descrição do imóvel:
- Linda casa contemporânea integrada, totalmente reformada, com ótimo acabamento.
- Envidraçada. Bem ensolarada, iluminada e arejada.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em madeira e vidro.
- Pisos em porcelanato, laminado e atérmico / antiderrapante na piscina e toda área externa
- Louças e metais de qualidade.
- Projeto de iluminação e gesso.
- 3 entradas: social, lazer e serviço.
- Entrada social por uma escada externa iluminada no jardim.
- Lavabo decorado com pia e tampo em Travertino.
- Escada iluminada revestida em Travertino, com guarda corpo e corrimão de metal.
- Hall íntimo na parte superior.
- 4 dorms / 2 suítes. Master com closet, terraço SPA com hidro redonda e vista.
- Banheiros em Travertino, com espelho, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas e hidro.
- Living para 5 ambientes, com detalhes em canjiquinha e painel de madeira, integrados à varanda gourmet, quintal com lazer e jardim.
- Salas estar, TV, lareira, jantar e bar.
- Varanda gourmet para 3 ambientes integrada à cozinha, com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia, balcão e gabinetes.
- Quintal com lazer e jardim iluminado.
- Piscina revestida em vinil, com solarium e linda vista.
- Copa cozinha repleta de armários planejados e despensa, bancada em “U”, 2 cubas inox, fogão cooktop 5 bocas, coifa inox e balcão.
- Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque, armários e dependências de empregada.
- Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
- Aquecimento: Solar com suporte elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 2.000 litros.
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Nº Matrícula: 28.459 / R.I. Carapicuíba
Inscrição Cadastral: 23243.13.13.0473.03.000 / Carapicuíba
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Os documentos do imóvel (Matrícula, Recibo da associação/condomínio, IPTU e Autorização para Comercialização assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

DOWNLOAD DAS FOTOGRAFIAS (tamanho 1024 x 768), no link:
(fotografias fornecidas pelo Corretor)

https://photos.app.goo.gl/VoahsjKyAmNUynu3A

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em Condomínio
Cidade
Carapicuíba - SP
Região
Fazendinha
Bairro
Chácara dos Junqueiras
Exclusivo
Sim
Lavabos
1
Metragem
403,00
Área construída
292,55 m² R$ 4.990,60/m²


Condomínio
Reserva Uruana

Ref. 34
Estágio
Pronto para morar


Mapa