Cond. Palos Verdes - 5 dorms / 4 sts, gourmet, piscina!

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Cond. Palos Verdes - 5 dorms / 4 sts, gourmet, piscina!
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RESPONSÁVEL POR ESTA EXCLUSIVIDADE
IMOBILIÁRIA PROINVEST
Corr Roberto Anderaos / Crecisp: 121098F / Fone/whatsapp: (11) 99933-9123
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Endereço: Rua Marechal Deodoro da Fonseca, 13 - Cond. Palos Verdes (Bairro postal: Palos Verdes), Carapicuíba, SP - CEP 06345-130

(Endereço do Condomínio: Av São Camilo, 1550 - Granja Viana, Cotia, SP - CEP:06709-150)

AT: 1.087,00 m² (frente: 22 m) / AC: 350,00 m²

Valor de Venda: R$ 2.980.000,00 (dois milhões, novecentos e oitenta mil reais) com comissão de 6% (seis por cento), sendo 50% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR detentor da exclusividade e 50% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR responsável pelo cliente comprador.

Valor do condomínio: R$ 1.230,00 / mês (Mai/22)

Valor do IPTU 2022) R$ 3.131,24 / ano à vista ou 10 x de R$ 347,91

Permuta: Estuda apto. São Paulo nas regiões da Vila Leopoldina, Lapa, Vila Romana, Vila Madalena

Documentação: Área gourmet não averbada.

Financiamento Bancário: Permite, após averbação da área construída adicional (área gourmet)

Placas de imobiliárias: Não permite

Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência via IMOBILIÁRIA/CORRETOR responsável: Corr Roberto Anderaos / Contato: Fone/whatsapp: (11) 99933-9123 ou via mPm whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800

Estado de Conservação: Ótimo

Ano da construção original: 2008

Descritivo do imóvel:
Casa com privacidade cercada de áreas verdes preservadas do próprio condomínio.
- O condomínio é localizado na em via de acesso ao km 22,5 da Rodovia Raposo Tavares, próximo ao Miolo da Granja.
- Hall de entrada e distribuição.
- Living para três ambientes, salas de estar e jantar abertas para linda varanda com vista permanente para área verde do condomínio.
- Sala para dois ambientes (ar condicionado), home theater e lareira.
- Copa cozinha atualíssima com planejados e ilha (passagem direta para a garagem).
- Escritório.
- Lavabo.
- 4 dormitórios com armários, sendo 3 suítes (ar condicionado), master com closet, aberta para graciosa varanda
- Suíte externa para hóspedes, com armário.
- Varanda Gourmet completíssima, maravilhosa, integrando piscina e linda vista.
- Piscina com hidro aquecidas, em formato orgânico e deck.
- Pátio e terraço ao fundo com paisagismo implantado.
- Cisterna 3.000lts.
- Abastecimento Sabesp.
- Poço.
- Lavanderia ampla.
- Canil.
- Imóvel com câmeras, monitoradas por celular (Interbrás).
- Garagem coberta para 2 carros, mais 4 carros em área descoberta.
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Nº Matrícula: 28.204 / R.I. Barueri
Inscrições Cadastrais: 23244.00.19.0295.00.000 / Carapicuíba
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Os documentos do imóvel (Matrícula, IPTU e Autorização para Comercialização assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

DOWNLOAD DAS FOTOGRAFIAS (tamanho 1024 x 768), no link:

https://photos.app.goo.gl/XLZ3MsY3DpTPUcvB9