Galpão NOVO (faltam acabamentos) - 433m² (3 pav.) alt. Km 27 Rap. Tavares

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Galpão NOVO (faltam acabamentos) - 433m² (3 pavimentos) alt. Km 27 Rap. Tavares
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RESPONSÁVEL POR ESTA EXCLUSIVIDADE
Corr. Jesus Auxiliador da Silva "Barros" - Crecisp: 97.020F / Contato: Whatsapp (11) 99758-4973
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Endereço: Rua José de Andrade, 138 (Bairro postal: Parque Alexandre) Cotia/SP - CEP 06714-200

AT: 250,00 m² (frente: 10 m) / AC:433,50 m²

Valor de Venda: R$ 870.000,00 (oitocentos e setenta mil reais) com comissão de 6% (seis por cento), sendo 50% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR detentor da exclusividade e 50% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR responsável pelo cliente comprador.

Valor do condomínio: -

Valor do IPTU (2022): R$ 345,00 / ano (ainda não consta AC)

Permuta: Estuda

Documentação: pronta pra venda apenas com o terreno escriturado, a construção ainda não está averbada na matrícula mas está documentada.

Financiamento Bancário: Após averbação da construção

Placas de imobiliárias: Não permite

Visitas de Corretores: Imóvel desocupado. Agendar com antecedência via IMOBILIÁRIA/CORRETOR responsável: Corr "Barros" / Contato: Whatsapp (11) 99758-4973 ou via mPm whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800

Estado de Conservação: NOVO

Ano da construção original: 2016

Descrição do imóvel:
- Oportunidade de negócio em Cotia!
- Galpão com obra inacabada, com construção excelente e robusta em estrutura metálica de ótima qualidade.
- Imóvel em bom estado de conservação e pronto para receber seu acabamento.
- Localizado no bairro Parque Alexandra ao lado de vários comércios, escolas, condução na porta, acesso fácil pelo Km 27 da Raposo Tavares no sentido capital, próximo ao loteamento Vitta Granja Viana e de vários condomínios residenciais e industriais.
- Piso industrial em concreto armado liso.
- Escada metálica industrial na parte interna ligando os 3 pavimentos. Pode ser realocada para outra parte do imóvel já que não é estrutural.
- Nos pavimentos térreo e superior já tem espaço para dois banheiros.
- Amplos espaços para janelas prontos para receber esquadrias.
- Todas as paredes já estão rebocadas e com parte elétrica instalada em alguns pontos.
- Porta de aço automática no pavimento térreo, instalada e funcionando.
- De acordo com projeto e localização esse imóvel tem perfil para vários tipos de negócio:Empresas em geral; Fábricas; Manufaturas; Confecções; Supermercado; Horti-fruti; Marcenaria; Fábrica de Móveis; Estoque logístico; Centros Comunitários, entre outros.
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Nº Matrícula: 23251.41.90.0117.00.000 / R.I. Cotia
Inscrição Cadastral: 18.548 / Cotia
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Os documentos do imóvel (Matrícula, Recibo da associação/condomínio, IPTU e Autorização para Comercialização assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

DOWNLOAD DAS FOTOGRAFIAS (tamanho 1024 x 768), no link:

https://photos.app.goo.gl/Lfrt7E6i3Xy7QyQRA