Cond. Granja II - 3 suítes , PORTEIRA FECHADA! Reformada, Impecável!

Venda
R$ 1.760.000,00
Condomínio
R$ 570,00

Informações do imóvel

3 dorms.
(sendo 3 suítes)
4 banh.
6 vagas
(sendo 4 cobertas)
Ref. F59

Cond. Granja II - 3 suítes , PORTEIRA FECHADA! Reformada, Impecável!

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Cond. Granja II - 3 suítes, gourmet, piscina ENCANTADORA! Reformada Impecável! PORTEIRA FECHADA!
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RESPONSÁVEL POR ESTA EXCLUSIVIDADE
Corr. Vanessa Alves de Pontes / Crecisp: 229114F/ Contato: WhatsApp: 11.99236-4444
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Endereço: Alameda Volta ao Mundo, 37 Condomínio Granja II, Cotia, SP - CEP: 06707-350

(Endereço do CONDOMÍNIO: Avenida José Giorgi, 610 - Granja Viana II, Cotia/SP - CEP: 06707-100)

AT: 500,00 m² (25mts frente) / AC:320,00 m²

Valor de Venda: R$ 1.760.000,00 (um Milhão, setecentos e sessenta mil reais) porteira fechada com comissão de 6% (seis por cento), sendo 50% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR detentor da exclusividade e 50% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR responsável pelo cliente comprador.

Valor do condomínio (Mai/22): R$ 580,00 / mês

Valor do IPTU (2022): R$ 3.520,00 / ano

Permuta: NÃO ESTUDA

Documentação: 100%ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: Não permite

Visitas de Corretores: Imóvel desocupado. Agendar com antecedência via IMOBILIÁRIA/CORRETOR responsável: Corr Vanessa / Contato: WhatsApp (11) 11.99236-4444 ou via mPm WhatsApp (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800

Estado de Conservação: Ótimo! Totalmente reformada em 2022

Ano da construção original: 2009

Descrição do imóvel:
- Encantadora propriedade, totalmente reformada e lindamente decorada
- Imóvel com opção de porteira fechada.
- Piso cerâmico no térreo e madeira Cumaru no pavimento íntimo
- A decoração intimista, e elegante, foi totalmente criada para o melhor aproveitamento das áreas de convívio.
- Living 50mts, conta com 03 grandes janelas, muito fresco, claro e ventilado voltado para varanda Incrível toda sombreada por cortina de bambu e coberta com vidro
-Lareira e home theater exclusivos
- Cozinha integrada, decorada com lindos armários desenhados exclusivamente para esse projeto
- Jardim frente com paisagismo.
- 3 entradas: social, lazer e serviço.
- Lavabo
- 3 suítes claras e ensolaradas, piso em madeira Cumaru impecável, com projetos de 3D de armários sob medida.
- Banheiros com espelho, bancada em mármore, box de vidro e a máster com 2 cubas, ducha e hidro.
- Churrasqueira gourmet completa, forno e fogão a lenha, além de banheiro.
-Academia externa e ou playground
- Piscina de alvenaria, revestida em cerâmica, com aquecimento, fonte e ducha.
- Área de serviço e lavanderia fechadas
-Quarto e banheiro de serviço com opção de projeto (suíte americana)
- Garagem para 6 vagas, sendo 2cobertas.
- Aquecimento: Gás de passagem.
- Abastecimento de água: Sabesp.
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Nº Matrícula: 76.771/ R.I. Cotia
Inscrição Cadastral: 23251.23.25.1931.00.000 / Cotia
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Os documentos do imóvel (Matrícula, Recibo da associação/condomínio, IPTU e Autorização para Comercialização assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

DOWNLOAD DAS FOTOGRAFIAS (tamanho 1024 x 768), no link:
(fotografias fornecidas pelo Corretor)

https://photos.app.goo.gl/kcs6o41ADHtaDrXb9

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa
Cidade
Cotia - SP
Bairro
Granja Viana II
Lavabos
1
Metragem
500,00
Área construída
323,44 m² R$ 5.441,50/m²
Aceita financiamento
Sim


Condomínio
Granja Vianna II (Gleba 1)

Ref. 40
Estágio
Pronto para morar


Mapa