Cond. Golf Village - 4 suítes, piscina!

• A mPm FIFTY não atende clientes finais. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm FIFTY, entre em contato com o Corretor responsável pelo imóvel (indicado na página do imóvel) ou escolha uma Imobiliária/Corretor no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS no topo da página, informando o Código do imóvel.
• Se você é Imobiliária ou Corretor e deseja cadastrar ou trabalhar seus imóveis exclusivos na mPm FIFTY, entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Cond. Golf Village - 4 suítes, piscina!

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

RESPONSÁVEL POR ESTA EXCLUSIVIDADE

Imobiliária Star Realty - CRECISP: 41150-J

Corr. Ana Fernandes - CRECISP: 164.340-F / Contato: Whatsapp (11) 99931-8337

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

• Endereço: Alameda Turmalina, 527 - Cond. Golf Village (Bairro postal: Golf Gardens), Carapicuíba, SP - CEP 06351-425
• AT: 500,21 m²
• AC: 311,48 m²
• Valor de Venda: R$ 2.300.000,00 (dois milhões e trezentos mil reais), já com comissão de 6% (seis por cento), sendo 50% para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR detentor da exclusividade e 50% para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR que levar o cliente.
• Valor de Locação: R$ 12.500,00 (doze mil e quinhentos reais) mais taxa Condomínio e IPTU (Valor do PACOTE aprox.: R$ 13.570,00) - sendo 50% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido, sendo 50% para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR detentor da exclusividade e 50% para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR que levar o cliente.
• Garantia exigida para locação: Preferência por SEGURO FIANÇA
• Valor do condomínio: R$ 866,73 /mês (Nov/23).
• Valor do IPTU 2024: 12 x de R$ 204,00 (R$ 2.450,00 ano)
• Permuta: não estuda
• Documentação: 100% ok
• Financiamento Bancário: permite
• Placas de imobiliárias: Não permite.
• Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com antecedência mínima de 24 horas, via corretor responsável: Corr. Ana Fernandes: (11) 99931-8337 ou via mPm whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800.
• Estado de Conservação: Excelente
• Ano da construção original: 2009

Descritivo do imóvel

• Venha morar ou empreender no melhor condomínio da Granja Viana!
• Arquitetura aconchegante com ambientes amplos e envidraçados, bem arejada e iluminada.
• Living para 3 ambientes integrados voltados para o jardim, área gourmet e piscina.
• Ampla sala de estar com lareira a lenha ou a gás, sala de jantar e home Theather.
• Lavabo.
• Copa/Cozinha equipada com armários e fácil acesso à churrasqueira e fogão a lenha.
• Piscina, com apoio de um banheiro externo.
• São 4 amplas suítes todas com closet, sendo a master com hidromassagem.
• Piso em taco de madeira mesclado em ótimo estado de conservação.
• Home office no piso superior.
• Imóvel repleto de armários.
• Garagem para 3 autos cobertos mais 3 vagas descobertas.
• A casa tem uma ótima distribuição e iluminação natural.
• Aquecimento solar com suporte elétrico.
• Jardim com paisagismo formado.
• Dependência de empregada.
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Rede COMGÁS disponível.
• Imóvel desocupado e com documentação 100% em ordem para financiamento.
• Condomínio alto padrão com lazer completo, localização privilegiada, portaria e segurança 24 hs, com toda segurança que sua família merece!

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Nº Matrícula: 116.418 / R.I. Carapicuíba

Inscrição Cadastral: 23233.13.87.0259.00.000 / Carapicuíba

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

LINK FOTOGRAFIAS (fotos mPm- sem marca d’água, alta definição):

https://photos.app.goo.gl/2EkDNtHdxUcPpQ3w9

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.