Cond. Vintage - Zero Km, 3 sts + 1 reversível no térreo!
Casa em Condomínio Ref: F135A mPm FIFTY não atende clientes finais. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm FIFTY, entre em contato com o Corretor responsável pelo imóvel (indicado na página do imóvel) ou escolha uma Imobiliária/Corretor no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS no topo da página, informando o Código do imóvel.Se você é Imobiliária ou Corretor e deseja cadastrar ou trabalhar seus imóveis exclusivos na mPm FIFTY, entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481Acompanhe as ATUALIZAÇÕES no link- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Cond. Vintage - Zero Km, 3 sts + 1 reversível no térreo!- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - RESPONSÁVEL POR ESTA EXCLUSIVIDADE Imobiliária Porta Nova - CRECI: 4629-J Corr. Daniela Santos de Almeida / Creci: 64.925-F / Whatsapp (11) 94781-4157 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Vídeos disponível para baixar e compartilhar (horizontal e vertical): Aqui no site, na aba "vídeos do imóvel"No YoutubeNo álbum de fotos do Google - arquivo .mp4Via Whatsapp, solicite - arquivo .mp4 Endereço: Rua Paulo Autran, 459 (Lote 07 / Quadra 05 / Vintage Munk) - Cond. Vintage (Bairro postal: Moinho Velho), Embu das Artes, SP - CEP: 06805-252(Endereço do condomínio: Estrada do Capuava, 4570 - Bairro postal|: Paisagem Renoir, Cotia, SP - CEP: 06715-410)AT: 574,02 m² (15 m frente / 17,80 m fundos / 35 m nas laterais)AC: 374,43 m²Valor de Venda: R$ 2.900.000,00 (dois milhões e novecentos mil reais) com comissão de 6% (seis por cento), sendo 50% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR detentor da exclusividade e 50% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR responsável pelo cliente comprador.Valor do condomínio (Jul/25): R$ 1.330,00 / mêsValor do IPTU (2025): R$ 6.779,00 ano à vista ou 10 de R$ 753,30Permuta: Não estudaDocumentação: falta averbar área construída na Matrícula - será dada entrada quando houver um comprador - prazo prev. 30 diasFinanciamento Bancário: permite após averbação da área construídaPlacas de imobiliárias: Não permiteVisitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência via IMOBILIÁRIA/CORRETOR responsável: Corr Daniella Santos de Almeida / Whatsapp (11) 94781-4157, ou via mPm whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Estado de Conservação: Zero KMAno da construção original: Descrição do imóvel: Linda casa Zero Km, moderna e integrada com projeto elegante e acabamentos de alto padrão.Ótima localização em rua tranquila.Portas e janelas em alumínio preto e vidro.Casa toda preparada para ar-condicionado.Pisos em porcelanato, com antiderrapante na área externa e pedra Miracema.Muros com rufos.Louças e metais de qualidade.Jardim com paisagismo.3 acessos: Social, lazer e serviço.Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.Hall de entrada com pé-direito alto.Porta social pivotante imponente, com fechadura eletrônica.Lavabo.Espaço reversível no TÉRREO com banheiro completo – Ideal para uma 4ª suíte acessível ou Family room /TV.Escada de alvenaria envidraçada, revestida em porcelanato, iluminada, com guarda corpo de vidro.Hall íntimo no piso superior com varanda.Escritório envidraçado com varanda.4 suítes, sendo (1 reversível no térreo e 3 suítes no piso superior) com persianas elétricas, preparadas para ar condicionado, varandas com guarda corpo de vidro e metal. A suíte master com saleta, toda planejada com painel TV, closet sr e sra, gavetas com amortecedores, penteadeira com espelho e iluminação.Banheiros com torneiras mono comando, box de vidro até o teto, nichos e ralos horizontais, sendo a master com 2 cubas, 2 duchas e preparada para hidro.Living para 5 ambientes, com pé direito duplo, integrado ao espaço gourmet e jardim.TV, estar, lareira, jantar e bar.Cozinha integrada à sala de jantar, despensa, bancada de granito em “L”, cuba inox, torneira gourmet, ilha e balcão.Linda área goumet com churrasqueira.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.Banheiro com acesso externo, tampo em porcelanato, box de vidro, chuveiro elétrico.Espaço para piscina.Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: Boiler elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 4.000 litros.Esgoto: Fossa.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 8.733 / R.I. Embu das Artes Inscrição Cadastral: 02.44.73.0470.01.000 / Embu das Artes - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LINK FOTOGRAFIAS e VÍDEO - (em alta definição, sem marca d’água): https://photos.app.goo.gl/2wi5JFgycVieGkRW8 Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.