Cond Petit Village - 1.605 m² terreno, 4 dorm/1ste + escritório e gourmet!

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Cond. Petit Village - 1.605 m² de terreno, 4 dorms/1ste + escritório e terraço gourmet!

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RESPONSÁVEL POR ESTA EXCLUSIVIDADE

Corr. Fernando dos Santos Ferro / CRECISP: 279.371-F / Whatsapp (11) 99728-6830

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• Endereço do imóvel: Rua Campos Elísios, 146 , Cond. Petit Village (Bairro Postal: Petit Village) Cotia/SP - CEP 06709-230
• (Endereço do Condomínio: Estrada Municipal Walter Steurer, 1820, Chácara Pavoeiro, Cotia, SP - CEP: 06710-500)
• A/T: 1.605,00 m² (frente: 41,00 m).
• A/C: 243,00 m².
• Valor de Venda: R$ 2.700.000,00 (dois milhões e setecentos mil reais) já com comissão de 6% (seis por cento), sendo 50% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR detentor da exclusividade e 50% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR que levar o cliente.
•  Valor de Locação: 8.500,00 (oito mil e quinhentos reais) , com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido, sendo 50% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR detentor da exclusividade e 50% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR responsável pelo cliente.
• Valor aprox. do PACOTE: R$ 10.097,00
• Garantia exigida: à combinar
• Valor de Condomínio: R$ 1.000,00 / mês (Jul/26)
• Valor do IPTU (2026): R$ 6.448,00 ano à vista ou 12 de R$ 597,03
• Permuta: não estuda
• Documentação: 100% ok
• Financiamento Bancário: permite
• Placas de imobiliárias: Não permite
• Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO - Agendar com antecedência via IMOBILIÁRIA/CORRETOR responsável: Corr. Fernando dos Santos Ferro / Whatsapp (11) 99728-6830 ou via mPm whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
• Estado de Conservação: Bom - recém reformado
• Ano da construção original: 2014

Descrição do imóvel: (fornecido pela Corretora responsável)

• Condomínio fechado Petit Village – Km 21 Raposo Tavares.
• Amplos jardins e maravilhosa vista!
• 4 dormitórios, sendo 1 suíte máster com closet
• Escritório no piso superior com acesso pela escada do terraço, podendo atender como suíte de hóspedes (possui banheiro completo).
• Living: sala de estar com lareira e sala de jantar.
• Lavabo.
• Ampla varanda social com espaço gourmet, pia e fogão cooktop.
• Cozinha planejada, equipada com geladeira 611L nova, cooktop 5 bocas, coifa, forno elétrico 80L.
• Lavanderia com quintal e área externa coberta.
• Quarto e banheiro de serviço.
• Aquecimento central (Boiler), atende banheiro e cozinha.
• Área Gourmet com churrasqueira e Cooktop.
• Garagem para 06 carros, sendo 02 vagas cobertas.
• Condomínio muito tranquilo, com lago, pista de Caminhada e muito verde.

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Nº Matrícula: 117.297 / R.I. Cotia

Inscrição Cadastral: 23252.34.51.0669.00.000  / Cotia

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LINK FOTOGRAFIAS - em FULL HD (tamanho original) e sem marca d’água:

https://photos.app.goo.gl/PmxXh5U6iTgfEdzB7

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo Corretor responsável e pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.