Cond. Horizontal Park - 1 dorm / 2 banheiros, piscina, gourmet, reformada!

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Cond. Horizontal Park - 1 dorm / 2 banheiros, piscina, gourmet, reformada!

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RESPONSÁVEL POR ESTA EXCLUSIVIDADE

Corr. Cristiane Bianca Veiga / CRECISP: 198.779-F / Whatsapp (11) 94012-7450

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• Endereço do imóvel: Rua Leonardo da Vinci, 113 - Cond. Horizontal Park (Bairro postal: Horizontal Park) Cotia/SP - CEP 06710667
• (Endereço do condomínio: Rua Monet, 880, Horizontal Park, Cotia, SP - CEP: 06710-660)
• A/T: 440,00 m² (frente e fundos 12,00 m x 37,00 nas laterais).
• A/C: 121,69 m².
• Valor de Venda: R$ 1.100.000,00 (um milhão e cem mil reais) já com comissão de 6% (seis por cento), sendo 50% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR detentor da exclusividade e 50% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR que levar o cliente.
• Valor de Locação: somente venda
• Valor de Condomínio (Ago/26): R$ 609,95 / mês
• Valor do IPTU (2026): R$ 2.013,00 ano à vista ou 12 de R$ 186,50
• Permuta: não estuda
• Documentação: 100% ok
• Financiamento Bancário: permite
• Placas de imobiliárias: Não permite
• Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO - Agendar com antecedência via IMOBILIÁRIA/CORRETOR responsável: Corr. Cris Veiga / Whatsapp (11) 94012-7450 ou via mPm whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
• Estado de Conservação: Muito bom - reformado em 2024
• Ano da construção original: 1994

Descrição do imóvel: (fornecido pela Corretora responsável)

• Imóvel dentro de Residencial Horizontal Park, com portaria 24 h.
• Construído em 1994 e reformado em 2024.
• Terreno em declive onde esse foi atenuado em 4 patamares.
• Entrada com portão automático e entrada social, todo com piso de porcelanato anti derrapante.
• Garagem descoberta para dois carros. Abaixo dessa laje existe uma área de 30 metros quadrados livre.
• No segundo patamar existe área jardinada e área com 50 metros quadrados com piso de porcelanato. Contendo churrasqueira e pia com bancada em granito.
• No terceiro patamar, piscina revestida com vinil, de 7,5 x 3,5 mts e prainha com hidromassagem de 1 x 2 mts. Piscina com cascata, iluminação e todo encanamento para aquecimento.
• No último patamar, casa avarandada com piso porcelanato em todo entorno. Calha em todo o telhado.
• Sala ampla com 2 ambientes, piso porcelanato efeito madeira, amplas janelas de alumínio branco quadriculado branco e tela mosquiteiro removível. Ar condicionado instalado e pintura nova.
• Apenas 1 dormitório, piso em porcelanato efeito madeira e janela em alumínio quadriculado branco e tela mosquiteiro removível. Ar condicionado quente e frio instalado. Armários.
• Banheiro amplo com box de vidro novo e tela contra insetos.
• Ampla cozinha com janela ampla e com tela mosquiteiro removível. Armários instalados.
• Ampla área de serviço com janela e porta de correr em alumínio branco e telas.
• Área reservada descoberta para secagem de roupas e acesso ao banheiro externo.
• Banheiro externo com box de vidro.
• Todo caminho da entrada até a casa com escada em patamares, revestida em cerâmica e com corrimões em alumínio anodizado e iluminação.
• Sótão com altura de 2,5 mts. Existe a possibilidade de acréscimo de outro andar, visto que o piso é laje de piso.
• Aquecimento: Chuveiro elétrico
• Abastecimento: SABESP
• Caixa d’água: 1000 litrosd
• Esgoto: Fossa

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Nº Matrícula: 50.377 / R.I. Cotia

Inscrição Cadastral: 23252.52.15.0383.00.000 / Cotia

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LINK FOTOGRAFIAS - fornecidas pelo Corretor, sem marca d’água:

https://photos.app.goo.gl/AfuPQPzuz2fyPYSW7

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo Corretor responsável e pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.