Cond. Unique Residencial – Granja Viana

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Cond. Unique Residencial – Granja Viana 

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RESPONSÁVEL POR ESTA EXCLUSIVIDADE

Imobiliária Imobili - CRECISP: 24.874-J

Patrícia / Contato: Whatsapp (11) 97165-2581

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• Endereço do imóvel: Rua Romelândia, 810 - Cond. Unique - dentro do Vila Velha (Bairro postal: Jardim Ana Estela), Carapicuíba, SP - CEP 06355-170
• (Endereço do condomínio Vila Velha: Estrada Morrinhos, 240, Jardim Ana Estela, Carapicuíba, SP - CEP: 06355-240)
• Valor do condomínio (Ago/26): ainda não disponível
• Valor do IPTU (2026): ainda não disponível
• Documentação: Habite-se ,INSS e abertura de Matrícula individual será providenciada na ocasião da venda de cada casa.
• Financiamento Bancário: permite
• Placas de imobiliárias: não permite
• Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com antecedência, via corretor responsável: Patrícia / Contato: (11) 97165-2581 ou via mPm whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800.
• Estado de Conservação: Zero Km
• Ano da construção original: 2026

VALORES DE VENDA(já com comissão de 6% (seis por cento), sendo 50% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR detentor da exclusividade e 50% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR que levar o cliente)

OPÇÕES PARA TODOS OS PLANOS

Casas prontas para morar e na planta, com entrega em até 18 meses e condições de pagamento personalizadas, que combinam com o seu orçamento.

FASE 1 – CASAS PRONTAS

• Casa nº 3 - Terreno privativo com 140 m² — R$ 950.000,00 (novecentos e cinquenta mil reais)
• Casa nº 4 - Terreno privativo com 143 m² — R$ 950.000,00 (novecentos e cinquenta mil reais)

FASE 2 – CASAS NA PLANTA

• Condição de pagamento:
• 10% de entrada facilitada;
• 20% no período de obra, a combinar;
• Saldo no Habite-se;
• Correção pelo INCC durante a obra;
• Estuda permuta parcial por carro para amortizar os 20% do período de obra.

• Casa nº 5 - Terreno com 149 m² - R$ 950.000,00 (novecentos e cinquenta mil reais)
• Casa nº 6 - Terreno com 150 m² - R$ 950.000,00 (novecentos e cinquenta mil reais)
• Casa nº 7 - Terreno com 153 m² - R$ 950.000,00 (novecentos e cinquenta mil reais)
• Casa nº 8 - Terreno com 157 m² - R$ 950.000,00 (novecentos e cinquenta mil reais)
• Casa nº 18 - Terreno com 303 m² - entregue com piscina privativa - R$ 1.250.000,00  (um milhão, duzentos e cinquenta mil reais)

Descrição do imóvel:

(fornecido pela imobiliária responsável)

• Casas contemporâneas à venda em condomínio fechado, com localização privilegiada!
• Inserido no tradicional Residencial Vila Velha, na altura do Km 23 da Rodovia Raposo Tavares, o empreendimento fica de frente para uma charmosa praça arborizada, com vista agradável e contato constante com a natureza.
• São casas isoladas com 170 m² de área privativa, contendo:
• 2 vagas de garagem;
• 3 suítes;
• Varanda;
• Lavabo;
• Ambientes integrados no conceito de cozinha aberta;
• Quintal;
• Destaque exclusivo para o rooftop privativo, com vista panorâmica para você criar o seu lazer exclusivo e desfrutar com a família e amigos!

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Nº Matrícula mãe (área total): 5.884 / R.I. Carapicuíba

Inscrição Cadastral:  23243.32.19.0565.00.000 / Carapicuíba (em área maior , sendo que metragens individualizadas de terreno e construção de cada unidade consta no memorial de incorporação registrado na matrícula mãe)

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LINKS FOTOGRAFIAS - fornecidas pela Imobiliária (em alta definição e sem marca d’água):

Álbum 1 (fotos na horizontal)

Álbum 2 (fotos e vídeo na vertical)

Álbum 3 (documentos)

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

520 / 889 / 777 / 318798 / 54121381948