Cond. Vila de São Fernando (Golf Club) - Lote 1.3417,00m²

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Cond. Vila de São Fernando (Golf Club) - Lote 1.3417,00m²

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RESPONSÁVEL POR ESTA EXCLUSIVIDADE

Imobiliária Proinvest - CRECISP: 10918-J

Corr. Marilse Aparecida Silva / CRECISP: 235.893 / Whatsapp (11) 98086-5995

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• Endereço: Rua Otawa, s/n, (Lote 05 / Quadra 14) - Cond. Vila de São Fernando (Bairro postal: Vila de São Fernando), Cotia, SP - CEP: 06705-545
• (Endereço do CONDOMÍNIO: Estrada Fernando Nobre, 3003 - Parque Rincão, Cotia, SP - CEP: 06705-900)
• AT: 1.317,50 m² (25 m)
• Valor de Venda: R$ 1.100.000,0 (um milhão e cem mil reais) com comissão de 6% (seis por cento), sendo 50% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR detentor da exclusividade e 50% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR responsável pelo cliente comprador.
• Valor do condomínio (Mar/26): R$ 2.218,00 / mês
• Valor do IPTU (2026): R$ 2.157,00 ano à vista ou 12 de R$ 199,77
• Permuta: não estuda
• Documentação: 100% ok
• Financiamento Bancário: permite
• Placas de imobiliárias: Não permite
• Visitas de Corretores: Diretamente no local. Agendar com antecedência via IMOBILIÁRIA/CORRETOR responsável: Corr. Marilse / Whatsapp (11) 98086-5995 ou via mPm whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
• Estado de Conservação: limpo
• Ano da construção original: -

Descrição do imóvel:

• Área total: 1.317,50 m²
• Área aproveitável: 922,25 / Área a ser preservada, nos fundos do lote: 395,25m²
• Lote já limpo de vegetação, pronto para construir.
• Localizado de frente para área de preservação do condomínio.
• Topografia excelente - lote elevado, com grande platô

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Nº Matrícula: 153.847 / R.I. Cotia

Inscrição Cadastral: 23144.61.17.0307.00.000 / Cotia

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LINK FOTOGRAFIAS - fornecidas pelo Corretor responsável:

https://photos.app.goo.gl/RniLWs8LbsC1zwpn8

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.