Cond. Jd Algarve – 3 sts, jardim, piscina, salão multiuso e escritório!

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Cond. Jd Algarve – 3 sts, amplo jardim, piscina, salão multiuso e escritório!

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RESPONSÁVEL POR ESTA EXCLUSIVIDADE

Corr Paulo Cezar Muffato / Crecisp: 137044F / Fone/whatsapp: (11) 97447-2121

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• Endereço: Rua Tangerina, 149 - Cond. Jardim Algarve (Bairro postal: Algarve), Cotia, SP - CEP 06715-115
• (Endereço do Condomínio: Estrada do Capuava, 600, Jardim Algarve, Cotia - SP, 06715-105)
• AT: 1.500,00 m² (frente: 30 m) / AC: 330,26 m²
• Valor de Venda: R$ 1.950.000,00 (um milhão, novecentos e cinquenta mil reais) com comissão de 6% (seis por cento), sendo 50% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR detentor da exclusividade e 50% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR responsável pelo cliente comprador.
• Valor do condomínio: R$ 950,00 /mês (Mar/23)
• Valor do IPTU (2024) R$ 6.269,00 ano à vista ou 12 x de R$ 580,50
• Permuta: não estuda
• Documentação: ok
• Financiamento Bancário: permite
• Placas de imobiliárias: Não permite
• Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com antecedência via IMOBILIÁRIA/CORRETOR responsável: Corr Paulo Cezar Muffato / Contato: Fone/whatsapp: (11) 97447-2121 ou via mPm whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
• Estado de Conservação: Excelente
• Ano da construção original: 1998

Descritivo do imóvel:

• Linda casa em condomínio, construída pelo proprietário para morar com a família, excelente acabamento e perfeito estado de conservação.
• Excelente localização dentro do condomínio, rua linda e arborizada e muito tranquila.
• Madeiramento das esquadrias, portas, janelas, piso e armários de primeira qualidade.
• Pisos em mármore italiano na sala de jantar, tábuas largas no Living e quartos, carpete apenas na suíte máster e cerâmica de primeira qualidade nos demais ambientes.
• 3 acessos, social, garagem e serviço.
• Hall de entrada social com piso de mármore.
• Escritório repleto de armários novos e modernos.
• Lavabo moderno com pia de mármore Travertino Romano.
• Escada com revestimento de mármore Travertino Bege Bahia e guarda corpo de metal.
• Ampla sala íntima com varanda, lareira elétrica e banheiro, ideal para home theater.
• 3 amplas suítes, todas com ar condicionado e armários em madeira. A suíte máster com closet, porta balcão voltada para sacada e linda vista.
• Todos os banheiros das suítes com banheira de hidromassagem, bancada em mármore, gabinetes, espelho, box de vidro e piso de cerâmica.
• Living para 2 ambientes, lareira com moldura em mármore Turco e 2 acessos para a área de jardim e piscina através de charmosas varandas.
• Sala de jantar com piso de mármore italiano;
• Lindo jardim, composto por ampla área gramada e rodeado por árvores frutíferas e lindas espécies de plantas e flores.
• Piscina revestimento de vinil (8 x 4 m2) e solarium.
• EDÍCULA: Composta por amplo salão multiuso, com bar, pia com bancada em granito preto e vestiário com chuveiro, pia e box de vidro.
• Ampla cozinha reformada, moderna, com ilha, bancada em granito preto, cuba dupla, coifa e repleta de armários novos.
• Área de serviço aberta e ensolarada.
• Lavanderia fechada e ampla.
• Ampla despensa.
• Suíte (quarto e banheiro) de serviço.
• Garagem coberta para 2 carros e diversos carros.
• Depósito.
• Aquecimento de água: Gás.
• Água: Sabesp 2 mil litros na caixa) + poço artesiano.

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Nº Matrícula: 15.626 / R.I. Cotia

Inscrição Cadastral: 23253.21.10.0517.00.000 / Cotia

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Os documentos do imóvel (Matrícula, IPTU e Autorização para Comercialização assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

LINK FOTOGRAFIAS - fornecidas pelo Corretor responsável (sem marca d’água, alta definição):

https://photos.app.goo.gl/2GnWsmjjwQS1dNnF6

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.