Cond. Jd. Passárgada D - Lote 1.153,50 m², limpo, alto e com vista!

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Cond. Jd. Passárgada D - Lote 1.153,50 m², limpo, alto e com vista!

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RESPONSÁVEL POR ESTA EXCLUSIVIDADE

Corr. Fernando dos Santos Ferro / CRECISP: 279.371 / Whatsapp (11) 99728-6830

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• Endereço: Rua Álamos, s/n, (Lote 230 / Quadra D) - Cond. Jardim Passárgada D (Bairro postal: Jardim Passárgada I), Cotia, SP - CEP: 06712-145
• (Endereço do condomínio: Rua Ariana, 15 - Jd. Passárgada I, Cotia, SP - CEP: 06712-111)
• AT: 1.153,50 m² (16,80 m)
• Valor de Venda: R$ 1.370.000,00 (um milhão, trezentos e setenta mil reais) com comissão de 6% (seis por cento), sendo 50% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR detentor da exclusividade e 50% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR responsável pelo cliente comprador.
• Valor do condomínio (Ago/25): R$ 1.586,05 / mês
• Valor do IPTU (2025): R$ 1.683,14 ano à vista ou 12 de R$ 155,84
• Permuta: não estuda
• Documentação: 100% ok
• Financiamento Bancário: permite
• Placas de imobiliárias: Não permite
• Visitas de Corretores: Diretamente no local. Agendar com antecedência via IMOBILIÁRIA/CORRETOR responsável: Corr. Fernando dos Santos Ferro / Whatsapp (11) 99728-6830 ou via mPm whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
• Estado de Conservação: limpo
• Ano da construção original: -

Descrição do imóvel:

• Área total: 1.153,05 m²
• Único lote disponível no condomínio. Excelente oportunidade de investimento ou construção.
• 100% aproveitável
• Topografia com aclive, ideal para projetos diferenciados
• Localizado a 500m da Raposo Tavares (Km 24,5)
• Ao lado do Parque Cemucam

Próximo a:

• Shopping Granja Viana
• Shopping The Square
• Colégio Rio Branco
• Sam’s Club
• Pão de Açúcar

Documentação

• 100% regularizada
• Possibilidade de financiamento bancário

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Nº Matrícula: 30.426 / R.I. Cotia

Inscrição Cadastral: 23251.64.73.1860.00.000 / Cotia

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LINK FOTOGRAFIAS e VÍDEO - fornecidas pelo Corretor responsável:

https://photos.app.goo.gl/NP4QQFze8npGexet6

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.