Imóveis, Cotia, SP

A mPm FIFTY não atende clientes finais. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm FIFTY, entre em contato com o Corretor responsável pelo imóvel (indicado na página do imóvel) ou escolha uma Imobiliária/Corretor no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS no topo da página, informando o Código do imóvel.Se você é Imobiliária ou Corretor e deseja cadastrar ou trabalhar seus imóveis exclusivos na mPm FIFTY, entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481Acompanhe as ATUALIZAÇÕES no link- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond. Moradas da Granja - 3 dorms / 1ste, ar-cond., gourmet, energia fotovoltáica- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -  RESPONSÁVEL POR ESTA EXCLUSIVIDADE RESPONSÁVEL POR ESTA EXCLUSIVIDADE Corr. Jesus Auxiliador da Silva "Barros" - Crecisp: 97.020F / Contato: Whatsapp (11) 99758-4973 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Endereço do imóvel: Estrada Municipal Walter Steurer, 317 - Casa 17 - Cond. Moradas da Granja (Bairro postal: Chácara Pavoeiro), Cotia, SP - CEP 06710500A/T: 211,43 m² (Frente: 7,00 m)A/C: 155,83 m².Valor de Venda: R$ 770.000,00 (setecentos e setenta mil reais) já com comissão de 6% (seis por cento), sendo 50% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR detentor da exclusividade e 50% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR que levar o cliente.Valor de Condomínio: R$ 935,33 (Ago/26)Valor do IPTU (2026): R$ 2.543,00 ano ou 12 x de R$ 235,47Permuta: não estudaDocumentação: okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: não permiteVisitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com antecedência, via corretor responsável: Corr Jesus Auxiliador da Silva "Barros" / Contato: (11) 99758-4973 ou via mPm whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800.Estado de Conservação: BomAno da construção original: 2011 Descrição do imóvel: (fornecido pela imobiliária responsável) Excelente oportunidade pra sua família morar numa casa atualizada, repleta de armários planejados e com ótimos acabamentos.Condomínio fechado na região da Granja Viana, próximo do Rodoanel e da Raposo Tavares.Imóvel com 132,70m² de área útil, e 211,45m² de área total, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e um lavabo. Pisos em porcelanato no pavimento térreo em todos ambientes internos, piso de madeira na área íntima.Living para 3 ambientes amplos, com painel modular em madeira, e veneziana elétrica na janela.Ótimos espaços para sala de Jantar, estar, e TV.Cozinha ampla, repleta de armários planejados, espaço pra copa, granito São Gabriel no tampo da cozinha.3 Dormitórios, sendo uma Suíte master com closet, amplo espaço e ar-condicionado.Banheiros com ótimos acabamentos, louças e metais sanitários ótimos, revestimento do piso e paredes até o teto em porcelanato, box de vidro temperado.Ar-condicionado na sala, e na suíte master.Louças e metais de qualidade.Sótão totalmente aproveitável, forrado com piso em cerâmica com acesso por escada interna em granito e guarda corpo.Porta social de madeira pivotante com fechadura de biometria.Lavabo finamente decorado com pia em quartzo.Escadas de alvenaria revestidas em granito com guarda corpo de vidro.Quintal coberto com espaço gourmet, lavanderia e armários grandes com balcão em granito.Corredor lateral coberto em vidro temperado com abertura parcial deslizante.Garagem para 2 carros, sendo 1 coberto.Sistema Fotovoltaico com 24 placas para captação de energia solar, gerando 1.000KW.Aquecimento da água: ElétricoAbastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 1.000litros.Esgoto: direto para rede pública.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 101372 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23252.54.72.0030.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LINK FOTOGRAFIAS - fornecidas pela Imobiliária (em alta definição e sem marca d’água): https://photos.app.goo.gl/JanAeqydeoVvCJvD7 Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso pré

A mPm FIFTY não atende clientes finais. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm FIFTY, entre em contato com o Corretor responsável pelo imóvel (indicado na página do imóvel) ou escolha uma Imobiliária/Corretor no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS no topo da página, informando o Código do imóvel.Se você é Imobiliária ou Corretor e deseja cadastrar ou trabalhar seus imóveis exclusivos na mPm FIFTY, entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481Acompanhe as ATUALIZAÇÕES no link- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Cond. Reserva Vale Verde - 3 suítes, gourmet, piscina! - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -  RESPONSÁVEL POR ESTA EXCLUSIVIDADE Imobiliária G3i - CRECISP: Corr. Simone Durazzo / Whatsapp (11) 98381-8342 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Endereço do imóvel: Alameda das Violetas, 535 - Cond. Reserva Vale Verde (Bairro postal: Residencial dos Lagos) Cotia/SP - CEP 06705-610(Endereço do condomínio: Rua Américo Floriano de Toledo, 803, Jardim Caipiá, Cotia, SP - CEP: 06705-230)A/T: 500,15 m² (frente: 14,29)A/C: 342,22 m².Valor de Venda: R$ 1.890.000,00 (um milhão, oitocentos e noventa mil reais) já com comissão de 6% (seis por cento), sendo 50% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR detentor da exclusividade e 50% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR que levar o cliente.Valor de Locação: somente vendaValor de Condomínio (Ago/26): R$ 690,00 / mêsValor do IPTU (2026): R$ 4.634,00 ano à vista ou 12 de R$ 429,12Permuta: Não estudaDocumentação: okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: Não permiteVisitas de Corretores: Imóvel OCUPADO - Agendar com antecedência via IMOBILIÁRIA/CORRETOR responsável: Corr. Simone / Whatsapp (11) 98381-8342 ou via mPm whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Estado de Conservação: ÓtimoAno da construção original: 2013Descrição do imóvel: (fornecido pela Corretora responsável) Apresentamos esta casa espetacular com excelente projeto oferecendo o máximo de conforto e sofisticação discreta para você e sua família!Implantada em terreno de 500 m² com 342 m² de construção sólida e perfeitamente preservada. A casa oferece uma integração privilegiada com vista para área verde preservada, valorizada por lindo paisagismo e árvores frutíferas, jardins impecáveis e total privacidade.Living social é composto por salas de sstar, TV, lareira e lavabo, além de um charmoso ambiente integrado com portas de vidro e linda vista para o jardim e lazer.Cozinha ampla em conceito aberto com bancada e ilha, armários planejados, despensa e terraço integrado com portas de vidro e piso em deck com lindo paisagismo.3 suítes amplas sendo a master com closet, ar-condicionado, hidromassagem e terraço com paisagismo e escritório privativo com planejados e ar-condicionado.As outras 2 suítes com armários planejados e ar-condicionado.Persianas são automatizadas oferecendo praticidade e conforto.Sótão com amplo espaço multiuso com ar-condicionado, lareira e estruturas de madeira.Área de serviço fechada com portas de vidro laterais e lavanderia aberta;Piscina 30mil litros com espelho d’água, revestimento em pedras Hijau e Hitam, borda Infinita, hidromassagem, jatos para natação, cascata e integração perfeita ao jardim compondo um cenário de total privacidade e contato com a natureza; Espaço gourmet completíssimo com bancada, pia, planejados, churrasqueira, forno de pizza e fogão caipira ideal para receber os familiares e amigos com conforto e descontração, além de um vestiário completo com ducha.Casa sustentável, com energia fotovoltaica - painéis solares que geram 600 kWh.Aquecimento de água solar com suporte elétrico.Abastecimento de água: SabespArmazenamento: 2.000 litrosPossui sistema de captação de água pluvial utilizada para reuso - ideal para limpeza da área externa e irrigação.4 vagas de garagem sendo 2 cobertas + Depósito.Descubra o Lar dos seus sonhos com esta Belíssima Residência! AGENDE A SUA VISITA HOJE MESMO!- - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 85.044 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23162.12.02.0260.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LINK FOTOGRAFIAS - fornecidas pelo Corretor, sem marca d’água: https://photos.app.goo.gl/GqruEwHnDLtBw69T6 Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo Corretor responsável e pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.

A mPm FIFTY não atende clientes finais. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm FIFTY, entre em contato com o Corretor responsável pelo imóvel (indicado na página do imóvel) ou escolha uma Imobiliária/Corretor no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS no topo da página, informando o Código do imóvel.Se você é Imobiliária ou Corretor e deseja cadastrar ou trabalhar seus imóveis exclusivos na mPm FIFTY, entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481Acompanhe as ATUALIZAÇÕES no link- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond. São Paulo II - Nova (2024), 4 sts, piscina, spa, gourmet! PORTEIRA FECHADA!- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -  RESPONSÁVEL POR ESTA EXCLUSIVIDADE Imobiliária Find. Imóveis- CRECISP: 039039-J Corr. Andréia H. Cardoso / Contato: Whatsapp: (11) 96727-5872 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Endereço do imóvel: Rua Duarte da Costa, 1010 - Cond. São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II), Cotia, SP - CEP 06706-060(Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005)A/T: 548,18 m² (Frente: 14,57 m)A/C: 444,45 m².Valor de Venda: R$ 4.300.000,00 (quatro milhões e trezentos mil reais) já com comissão de 6% (seis por cento), sendo 50% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR detentor da exclusividade e 50% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR que levar o cliente.Valor de Condomínio: R$ 795,00 (Ago/26)Valor do IPTU (2026): R$ 7.664,35 ano ou 12 x de R$ 709,66Permuta: não estudaDocumentação: Área construída não averbada (Matrícula atualizada em 08/02/26)Financiamento Bancário: Permite após averbação da área construídaPlacas de imobiliárias: não permiteVisitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência, via corretor responsável: Corr. Andréia H. Cardoso / Contato: (11) 96727-5872 ou via mPm whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800.Estado de Conservação: Muito bomAno da construção original: 2024 Descrição do imóvel: (fornecido pela imobiliária responsável) 4 suítes com ar condicionado, sendo 3 com closets;Suíte master com banheira;Sala de estar, tv e jantar;Lavabo;Copa;Cozinha com planejados;Despensa;Escritório;Sala íntima com varanda;Área gourmet com churrasqueira;Piscina aquecida;Spa privativo;Lavanderia fechada;Quintal;4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas;Área total 550m², sendo 444m² de construção.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 79.264 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23233.13.12.0548.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LINK FOTOGRAFIAS - fornecidas pela Imobiliária (em alta definição e sem marca d’água): https://photos.app.goo.gl/7HUFmKMFrZfDQQXGA Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

A mPm FIFTY não atende clientes finais. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm FIFTY, entre em contato com o Corretor responsável pelo imóvel (indicado na página do imóvel) ou escolha uma Imobiliária/Corretor no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS no topo da página, informando o Código do imóvel.Se você é Imobiliária ou Corretor e deseja cadastrar ou trabalhar seus imóveis exclusivos na mPm FIFTY, entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481Acompanhe as ATUALIZAÇÕES no link- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Cond. Horizontal Park - 1 dorm / 2 banheiros, piscina, gourmet, reformada! - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -  RESPONSÁVEL POR ESTA EXCLUSIVIDADE Corr. Cristiane Bianca Veiga / CRECISP: 198.779-F / Whatsapp (11) 94012-7450 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Endereço do imóvel: Rua Leonardo da Vinci, 113 - Cond. Horizontal Park (Bairro postal: Horizontal Park) Cotia/SP - CEP 06710667(Endereço do condomínio: Rua Monet, 880, Horizontal Park, Cotia, SP - CEP: 06710-660)A/T: 440,00 m² (frente e fundos 12,00 m x 37,00 nas laterais).A/C: 121,69 m².Valor de Venda: R$ 1.100.000,00 (um milhão e cem mil reais) já com comissão de 6% (seis por cento), sendo 50% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR detentor da exclusividade e 50% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR que levar o cliente.Valor de Locação: somente vendaValor de Condomínio (Ago/26): R$ 609,95 / mêsValor do IPTU (2026): R$ 2.013,00 ano à vista ou 12 de R$ 186,50Permuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: Não permiteVisitas de Corretores: Imóvel OCUPADO - Agendar com antecedência via IMOBILIÁRIA/CORRETOR responsável: Corr. Cris Veiga / Whatsapp (11) 94012-7450 ou via mPm whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Estado de Conservação: Muito bom - reformado em 2024Ano da construção original: 1994 Descrição do imóvel: (fornecido pela Corretora responsável) Imóvel dentro de Residencial Horizontal Park, com portaria 24 h.Construído em 1994 e reformado em 2024.Terreno em declive onde esse foi atenuado em 4 patamares.Entrada com portão automático e entrada social, todo com piso de porcelanato anti derrapante.Garagem descoberta para dois carros. Abaixo dessa laje existe uma área de 30 metros quadrados livre.No segundo patamar existe área jardinada e área com 50 metros quadrados com piso de porcelanato. Contendo churrasqueira e pia com bancada em granito.No terceiro patamar, piscina revestida com vinil, de 7,5 x 3,5 mts e prainha com hidromassagem de 1 x 2 mts. Piscina com cascata, iluminação e todo encanamento para aquecimento.No último patamar, casa avarandada com piso porcelanato em todo entorno. Calha em todo o telhado.Sala ampla com 2 ambientes, piso porcelanato efeito madeira, amplas janelas de alumínio branco quadriculado branco e tela mosquiteiro removível. Ar condicionado instalado e pintura nova.Apenas 1 dormitório, piso em porcelanato efeito madeira e janela em alumínio quadriculado branco e tela mosquiteiro removível. Ar condicionado quente e frio instalado. Armários.Banheiro amplo com box de vidro novo e tela contra insetos.Ampla cozinha com janela ampla e com tela mosquiteiro removível. Armários instalados.Ampla área de serviço com janela e porta de correr em alumínio branco e telas.Área reservada descoberta para secagem de roupas e acesso ao banheiro externo.Banheiro externo com box de vidro.Todo caminho da entrada até a casa com escada em patamares, revestida em cerâmica e com corrimões em alumínio anodizado e iluminação.Sótão com altura de 2,5 mts. Existe a possibilidade de acréscimo de outro andar, visto que o piso é laje de piso.Aquecimento: Chuveiro elétricoAbastecimento: SABESPCaixa d’água: 1000 litrosdEsgoto: Fossa- - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 50.377 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23252.52.15.0383.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LINK FOTOGRAFIAS - fornecidas pelo Corretor, sem marca d’água: https://photos.app.goo.gl/AfuPQPzuz2fyPYSW7 Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo Corretor responsável e pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.

A mPm FIFTY não atende clientes finais. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm FIFTY, entre em contato com o Corretor responsável pelo imóvel (indicado na página do imóvel) ou escolha uma Imobiliária/Corretor no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRASno topo da página, informando o Código do imóvel.Se você é Imobiliária ou Corretor e deseja cadastrar ou trabalhar seus imóveis exclusivos na mPm FIFTY, entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481Acompanhe as ATUALIZAÇÕES no link- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Cond. Reserva Vale Verde - TÉRREA, 4 dorms / 2 sts, piscina aquecida, 6 vagas! - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -  RESPONSÁVEL POR ESTA EXCLUSIVIDADE Corr. Diego de Lima / CRECISP: 228.294-F / Whatsapp (11) 97433-4664 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Endereço do imóvel: Alameda do Orvalho, 76 - Cond. Reserva Vale Verde (Bairro Residencial dos Lagos) Cotia/SP - CEP 06705-625(Endereço do condomínio: Rua Américo Floriano de Tolêdo, 803, Jd. Caiapiá, Cotia/SP - CEP 06705-230)A/T: 369,89 m² (frente: 22,31 m).A/C: 294,82 m².Valor de Venda: R$ 1.495.000,00 (um milhão, quatrocentos e noventa e cinco mil reais) já com comissão de 6% (seis por cento), sendo 50% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR detentor da exclusividade e 50% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR que levar o cliente.Valor de Locação: somente vendaValor de Condomínio (Jun/26): R$ 690,00 / mêsValor do IPTU (2026): R$ 4.481,55 ano à vista ou 10 de R$ 414,96Permuta: não estudaDocumentação: Falta averbar construção - será feito quando houver sinal do compradorFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: Não permiteVisitas de Corretores: Imóvel OCUPADO - Agendar com antecedência via IMOBILIÁRIA/CORRETOR responsável: Corr. Diego / Whatsapp (11) 97433-4664 ou via mPm whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Estado de Conservação: ExcelenteAno da construção original: 2014 Descrição do imóvel: (fornecido pela Corretora responsável) Casa térrea com arquitetura funcional e ambientes integrados, localizada em posição privilegiada dentro do condomínio, na última casa da rua, proporcionando maior privacidade e baixo fluxo de veículos.Excelente opção para quem busca conforto, privacidade, lazer completo e contato com a natureza em uma das regiões mais valorizadas de Cotia.Projeto com excelente aproveitamento dos espaços, privilegiando iluminação natural e ventilação.Hall de entrada.Living integrado para diversos ambientes, com salas de estar e jantar conectadas à cozinha.Cozinha planejada com armários, integrada à área social.Ampla varanda voltada para área verde, proporcionando agradável vista e integração com os ambientes internos.Lavabo.Área íntima com 3 dormitórios, sendo 2 suítes.4 banheiros no total.Lavanderia ampla e funcional, com área coberta para secagem de roupas.Pavimento inferior destinado ao lazer e convivência.Amplo salão multiuso integrado à área gourmet e à piscina.Espaço gourmet equipado com churrasqueira, bancada de apoio e pia.Piscina aquecida.Banheiro exclusivo de apoio à área de lazer.Dormitório adicional no pavimento inferior, ideal para hóspedes, escritório, ateliê, academia particular ou espaço multiuso.Jardim integrado aos ambientes de convivência.Área externa com gramado sintético de fácil manutenção.Garagem para 4 veículos cobertos e 2 descobertos, com amplo espaço de manobra e possibilidade de utilização para eventos e confraternizações.Aquecimento de água: elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Esgotamento sanitário: Sabesp.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 85.004 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23162.1110.0056.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LINK FOTOGRAFIAS - fornecidas pelo Corretor, sem marca d’água: https://photos.app.goo.gl/LYDpvwTqwBqriRyu7 Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo Corretor responsável e pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.

A mPm FIFTY não atende clientes finais. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm FIFTY, entre em contato com o Corretor responsável pelo imóvel (indicado na página do imóvel) ou escolha uma Imobiliária/Corretor no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS no topo da página, informando o Código do imóvel.Se você é Imobiliária ou Corretor e deseja cadastrar ou trabalhar seus imóveis exclusivos na mPm FIFTY, entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481Acompanhe as ATUALIZAÇÕES no link- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Cond. Vila de São Fernando (Golf Club) - Térrea, 2 dorms, excelente potencial para retrofit!- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - RESPONSÁVEL POR ESTA EXCLUSIVIDADE Imobiliária Proinvest - CRECISP: 10918-J Corr. Marilse Aparecida Silva / CRECISP: 235.893 / Whatsapp (11) 98086-5995 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Endereço: Rua Kiev, 12 - Cond. Vila de São Fernando (Bairro postal: Vila de São Fernando), Cotia, SP - CEP: 06705-530(Endereço do CONDOMÍNIO: Estrada Fernando Nobre, 3003 - Parque Rincão, Cotia, SP - CEP: 06705-900)AT: 802,65 m² (xxxx m)AC: 262,10 m²Valor de Venda: R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais) com comissão de 6% (seis por cento), sendo 50% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR detentor da exclusividade e 50% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR responsável pelo cliente comprador.Valor do condomínio (Abr/26): R$ 2.519,80 / mêsValor do IPTU (2026): R$ 3.661,00 ano à vista ou 12 de R$ 339,00Permuta: Estuda até 50% do valor, por imóvel na região da Granja VianaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: Não permiteVisitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO - Agendar com antecedência via IMOBILIÁRIA/CORRETOR responsável: Corr. Marilse / Whatsapp (11) 98086-5995 ou via mPm whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Estado de Conservação: Necessita reforma e modernizaçãoAno da construção original: AGUARDANDO INFORMAÇÃO Descrição do imóvel (fornecido pelo corretor responsável) : Condomínio Fechado com controle rígido de acesso e segurança.Casa térrea, somente dois ambientes (salões) no piso inferior.Área gramada ampla, com possibilidade de instalação de piscina (sol direto)Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos: em madeira (tábuas largas), cerâmica e carpete de nylon.Muro médio com alvenaria e plantas.2 acessos, social, serviço/garagem.Entrada social com porta em madeiraCasa com graciosa varanda, ampla e vista para o jardim + terraço elevado do gramado com proteção (balaústres)Living para 3 ambientes, salas de estar, jantar e tv.2 dormitórios.1 banheiro amplo completo, com box em vidro.Cozinha com passagem para a lavanderia, (necessita modernização)Lavanderia com tanque;2 salões amplos no piso inferior, utilizados como depósito e academia;Garagem coberta com portãoAbastecimento de água com Poço, com facilidade para instalação da Sabesp.Esgoto: fossa. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 146.960 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23144.61.47.0277.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LINK FOTOGRAFIAS - fornecidas pelo Corretor responsável: https://photos.app.goo.gl/z7ix1uv31uMLpnHc6 Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.

A mPm FIFTY não atende clientes finais. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm FIFTY, entre em contato com o Corretor responsável pelo imóvel (indicado na página do imóvel) ou escolha uma Imobiliária/Corretor no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS no topo da página, informando o Código do imóvel.Se você é Imobiliária ou Corretor e deseja cadastrar ou trabalhar seus imóveis exclusivos na mPm FIFTY, entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481Acompanhe as ATUALIZAÇÕES no link- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Cond. Maderà Granja VIana - Apto Garden 3 suítes, piscina privativa - Zero Km!- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - RESPONSÁVEL POR ESTA EXCLUSIVIDADE Imobiliária Labele - CRECISP: 45100 J Corr. Luciane Herbelha / CRECISP: 312.479 / Whatsapp (11) 93800-8713 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Endereço: Estrada Fernando Nobre, 1641 - Torre 2 / Apto 1 - Cond. Vila de São Fernando (Bairro postal: Parque Rincão), Cotia, SP - CEP: 06705-490AU: 139,17 m² + 2 vagas de garagemValor de Venda: R$ 979.990,00 (novecentos e setenta e nove mil, novecentos e noventa reais) com comissão de 6% (seis por cento), sendo 50% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR detentor da exclusividade e 50% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR responsável pelo cliente comprador.Valor do condomínio (Abr/26): R$ 784,29 / mês + R$ 181,54 do rateio de Luz, Água e Gás - ainda não é individualizado e varia mês a mês.Valor do IPTU (2026): ainda não foi concluída a individualização das unidades - previsão 2º semestre/26Permuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: Não permiteVisitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com antecedência via IMOBILIÁRIA/CORRETOR responsável: Corr. Luciane Herbelha / Whatsapp (11) 93800-8713 ou via mPm whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Estado de Conservação: zero KmAno da construção original: 2025 Descrição do imóvel: Condomínio misto de casas e apartamentos, com lazer completo, vizinho ao Templo Zu Lai e ao Colégio SidartaApartamento tipo Garden no térreo com piscina privativa e ampla área gourmet.Projeto arquitetônico diferenciado, bem iluminadoPreparação para ar-condicionado.Fechadura eletrônica.Living para 2 ambientes, aberto para a varanda. Lavabo.Cozinha americana integrada ao living. Piso em porcelanato.3 suítes voltadas, duas delas com porta-balcão voltadas para a varanda.Banheiros com piso em porcelanato e azulejos até o teto na área do box. Suíte master com duas cubas.Varanda gourmet integrada ao living, espaçosa e com guarda corpo em vidro. Piso em porcelanato.Piscina privativa, em alvenaria revestida com azulejos.Área de serviço com passagem direta para o quintal. Piso em porcelanato.Depósito na garagem com 3 m² (nº 63)2 vagas na garagem (demarcadas e livres): vagas nº 143 (tamanho M) e nº 235 (tamanho G) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 152.408 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: ainda não foi concluída a individualização das unidades - previsão 2º semestre/26 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LINK FOTOGRAFIAS - em alta definição, sem marca d’água: https://photos.app.goo.gl/LuRbJiADva32LWPD6 Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.

A mPm FIFTY não atende clientes finais. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm FIFTY, entre em contato com o Corretor responsável pelo imóvel (indicado na página do imóvel) ou escolha uma Imobiliária/Corretor no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS no topo da página, informando o Código do imóvel.Se você é Imobiliária ou Corretor e deseja cadastrar ou trabalhar seus imóveis exclusivos na mPm FIFTY, entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481Acompanhe as ATUALIZAÇÕES no link- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Cond. Vila de São Fernando (Golf Club) - Lote 1.317,50m²- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - RESPONSÁVEL POR ESTA EXCLUSIVIDADE Imobiliária Proinvest - CRECISP: 10918-J Corr. Marilse Aparecida Silva / CRECISP: 235.893 / Whatsapp (11) 98086-5995 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Endereço: Rua Otawa, s/n, (Lote 05 / Quadra 14) - Cond. Vila de São Fernando (Bairro postal: Vila de São Fernando), Cotia, SP - CEP: 06705-545(Endereço do CONDOMÍNIO: Estrada Fernando Nobre, 3003 - Parque Rincão, Cotia, SP - CEP: 06705-900)AT: 1.317,50 m² (25 m)Valor de Venda: R$ 1.100.000,0 (um milhão e cem mil reais) com comissão de 6% (seis por cento), sendo 50% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR detentor da exclusividade e 50% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR responsável pelo cliente comprador.Valor do condomínio (Mar/26): R$ 2.218,00 / mêsValor do IPTU (2026): R$ 2.157,00 ano à vista ou 12 de R$ 199,77Permuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: Não permiteVisitas de Corretores: Diretamente no local. Agendar com antecedência via IMOBILIÁRIA/CORRETOR responsável: Corr. Marilse / Whatsapp (11) 98086-5995 ou via mPm whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Estado de Conservação: limpoAno da construção original: - Descrição do imóvel: Área total: 1.317,50 m²Área aproveitável: 922,25 / Área a ser preservada, nos fundos do lote: 395,25m²Lote já limpo de vegetação, pronto para construir.Localizado de frente para área de preservação do condomínio.Topografia excelente - lote elevado, com grande platô - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 153.847 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23144.61.17.0307.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LINK FOTOGRAFIAS - fornecidas pelo Corretor responsável: https://photos.app.goo.gl/RniLWs8LbsC1zwpn8 Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.

A mPm FIFTY não atende clientes finais. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm FIFTY, entre em contato com o Corretor responsável pelo imóvel (indicado na página do imóvel) ou escolha uma Imobiliária/Corretor no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS no topo da página, informando o Código do imóvel.Se você é Imobiliária ou Corretor e deseja cadastrar ou trabalhar seus imóveis exclusivos na mPm FIFTY, entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481Acompanhe as ATUALIZAÇÕES no link- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Cond. Villagio da Granja - Casa DUPLA - 4 dorms/2sts, clube completo! - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -  RESPONSÁVEL POR ESTA EXCLUSIVIDADE Imobiliária Labele Imóveis / CRECISP: 45100-J Corretor Paulo Wolf : (11) 99126-6840 / Corretora Silvia Poock: (11) 99291-7025 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Endereço do imóvel: Estrada dos Galdinos, 1160 - Casa 117 - Cond. Villagio da Granja (Bairro Postal: Jardim Barbacena) Cotia/SP - CEP 06710-400A/T: 225,00 m²A/C: 326,00 m²Valor de Venda: R$ 1.260.000,00 (um milhão, duzentos e sessenta mil reais) já com comissão de 6% (seis por cento), sendo 50% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR detentor da exclusividade e 50% da comissão para a IMOBILIÁRIA/CORRETOR que levar o cliente.Valor de Locação: somente vendaValor de Condomínio (Jan/26): R$ 988,53 / mêsValor do IPTU (2026): R$ 1.914,93 ano à vista ou 12 de R$ 177,30Permuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: Não permiteVisitas de Corretores: Imóvel OCUPADO - Agendar com antecedência via IMOBILIÁRIA/CORRETOR responsável: Corr. Paulo Wolf : (11) 99126-6840 ou Corretora Silvia Poock: (11) 99291-7025 ou via mPm whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Estado de Conservação: BomAno da construção original: 2009 Descrição do imóvel: (fornecido pela Corretora responsável) Ampla e aconchegante casa no condomínio mais completo e seguro da Granja Viana. Não é geminada.Quatro dormitórios, sendo duas suítes, uma com hidromassagem para casal.Cozinha gourmet.Quintal com churrasqueira.Adega.Oficina com acesso pela garagem.Quatro vagas cobertas e capacidade para até mais quatro carros menores.Cinco banheirosLiving junto ao quintal, com duas bay windows, sala de almoço integrada e sala de TV.Escritório.Andar superior com piso em madeira de lei.Seis aparelhos de ar condicionado split, um deles quente e frio, numa das suítes.Possibilidade de abertura de mais uma sala no térreo e de utilização do sótão.Aquecimento de água com aquecedor a gás eletrônico, com possibilidade de controle por wi-fi.4 vagas cobertas + 4 descobertas.Vista para Mata.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 96.208 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23252.54.63.1180.00.000  / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LINK FOTOGRAFIAS - fornecidas pela imobiliária, sem marca d’água: https://photos.app.goo.gl/TZ4pRZYVDwTJMRt88 Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo Corretor responsável e pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.

Migrou para mPm VENDE em 12/03/2026 - Cód. 1364 Endereço do imóvel: Rua Dom Joaquim, 1041 - Granja Viana (Bairro Postal: Granja Viana) Cotia/SP - CEP 06709-020